机会!澳洲人口迎来飙升,租房需求大涨

〖壹〗、澳大利亚人口增长正推动租房需求大幅上升，租房市场面临供应短缺和租金上涨压力 ，未来住房供需矛盾可能进一步加剧。人口增长趋势与租房需求激增人口增长预期：预计到2030年底，澳大利亚人口将增至2900万
，较当前增加300万 。

〖贰〗 、KK大神在天涯论坛上发布的关于房地产市场的预测，往往基于其对经济、政策
、人口等多方面的深入分析。其预测往往具有前瞻性 ，且在过去多次应验
，如深圳统租房事件等，这使得其预测具有一定的可信度
。然而 ，需要注意的是
，任何预测都存在一定的不确定性，因为市场受到多种因素的影响 ，难以完全准确预测。

〖叁〗、近来并无确凿依据能判定2024年房租和房价会大涨
，KK大神的预测仅为个人观点，不能作为投资或判断市场走势的绝对依据 。具体分析如下：KK大神预测的性质：KK大神15年前在天涯论坛对房地产的预测 ，虽部分事件如深圳统租房有应验情况
，但这属于事后关联
。

〖肆〗 、025年房价大涨的可能性较低，未来更可能呈现分化趋势 ，部分城市或区域房价下行压力较大，而核心城市优质地段房价可能保持稳定或温和波动
，但整体难以出现普遍性大幅上涨。

〖伍〗
、深圳市龙岗区14个公租房项目租金上涨67%，主要受成本上升、政策调整及市场需求变化三方面因素影响 ，需通过政府投入 、政策优化和社会参与共同应对 。租金上涨的核心原因成本上升：深圳土地资源稀缺导致地价攀升
，叠加建筑材料和人工成本逐年上涨，公租房建设与维护成本显著增加
。

防疫放开,这场持续了3年多的疫情何时结束?

〖壹〗
、近来无法精确预测这场持续三年多的疫情何时彻底结束 ，但结合多方面因素推测
，可能在2023年下半年至未来几年内逐步进入相对稳定、低影响的状态，具体取决于病毒变异 、群体免疫
、医疗应对及社会防控等多方面因素。

〖贰〗、2022年12月9日 ，国家卫生健康委员会宣布
，经过全球抗击新冠肺炎疫情的艰苦努力，疫情正式结束 。这场疫情自2019年底开始 ，持续了近三年时间
。 自2022年12月9日起
，随着疫情的结束，人们的生活逐步恢复正常。国家正式解除疫情管理措施 ，社会经济活动得到全面恢复 。

〖叁〗 、疫情结束至今已历经2个年头
。01 全球疫情阶段划分世界卫生组织在2023年5月正式宣布解除新冠全球公共卫生紧急状态，标志着全球抗疫阶段的正式结束。从2020年初武汉封城到2023年紧急状态解除
，全球持续抗击新冠疫情约3年时间 。

关于宁波市外国人来华工作许可申办业务有关变化的通知!

自2023年8月1日起，宁波市外国人来华工作许可申办业务恢复线下纸质材料核验程序 ，疫情防控期间“不见面审批 ”制度不再执行。 具体变化及注意事项如下：业务调整核心内容恢复线下纸质材料核验 自8月1日起
，宁波市外国人来华工作许可申办业务需提交纸质材料至属地科技部门服务窗口进行真实性核验，核验完成后材料原件交还申请单位自行留存
。

宁波市科技局（外专局）审核材料 ，重点核查学历真实性
、工作经验匹配度、岗位必要性等。审核通过后
，发放《外国人工作许可通知书》，有效期90日 ，需在有效期内申请签证 。签证办理与入境：持通知书至中国驻外使领馆申请Z字签证（工作签证）
，需提供体检报告（指定机构出具）
。

宁波外国人来华工作许可办理流程如下：前期准备与系统开通 开通外国人来华服务管理系统：用人单位需登录“外国人来华工作管理服务系统”，完成单位账号注册与开通 ，这是后续所有申报操作的基础平台。

审核与审批：宁波市科技局（或外专局）审核材料
，必要时要求补充说明或面试，审批通过后签发《外国人工作许可通知》 。签证申请：申请人凭许可通知向中国驻外使领馆申请工作签证（Z签证） ，入境后换发《外国人工作许可证》与居留许可
。

宁波外国人来华工作许可证办理流程主要包括在线申请 、网上预审、受理
、审查、决定五个步骤，具体如下：在线申请用人单位需登录相关系统
，在线提交外国人来华工作的申请信息，并上传相关电子材料。

香港全面恢复安全常态

香港已经全面恢复安全常态 。这一恢复得益于以下几个方面的努力：香港国安法的实施：为香港提供了坚实的法律保障 ，明确了维护国家安全的原则和制度
，为防范 、制止和惩治危害国家安全的犯罪行为提供了有力武器
。这有助于维护香港的长期繁荣稳定和市民的根本利益。

香港已经全面恢复安全常态 。这一常态的全面恢复主要得益于以下几个方面：香港国安法的有效实施：国安法为香港的稳定和繁荣提供了坚实的法律保障，有效打击了分裂国家
、颠覆国家政权、组织实施恐怖活动等严重犯罪行为 ，从而维护了香港的社会秩序和公共安全
。

0月3日
，香港特区政务司司长李家超宣布，特区政府总部外围的水马已被移除 ，香港全面恢复安全常态。这一变化不仅标志着香港社会秩序的回归
，更蕴含着深远的意义 。社会秩序的显著恢复 水马的移除，首先意味着香港社会秩序的显著恢复。

自12月14日起 ，香港全面取消入境隔离限制（“0+0
”政策）
，并调整多项防疫措施，包括撤销口岸核酸检测要求 、优化本地检测策略及取消电子手环规定 ，同时宣布2023年取消优才计划配额限制
。

民航:新高!新忧?

023年8月中国民航旅客运输量创历史新高，但世界市场恢复滞后
、机队增速与需求不匹配等问题带来隐忧。

024年国内民航市场呈现“旺季更旺、淡季更淡”的显著特征
，这一现象是多重因素共同作用的结果，具体分析如下：旺季需求集中爆发 ，推动运输量创新高2024年春运期间（1月26日-3月5日）
，国内民航累计运输旅客8345万人次，日均超206万人次 ，较2023年增长51%
，较2019年增长15%，创历史新高 。

市场分化：因私旅游强于商务出行中航协沙龙研讨会指出 ，民航市场呈现明显分化：因私旅游需求增长：年轻群体旅游消费倾向增强
，下沉市场“旺季更旺 ”，成为民航新增长点
。商务出行持续低迷：公商务旅客占比下降 ，且更多转向高铁出行
，导致商务市场“淡季更淡
”。

总结：三亚凤凰世界机场旅客吞吐量创历史新高，得益于旅游市场火爆 、航线网络优化及世界枢纽功能提升 。这一突破不仅标志着三亚机场迈入“两千万级空港”行列 ，更为海南自贸港建设注入新动能，展现了航空运输业在区域经济发展中的关键作用
。